猪通过勤劳致富有50元钱存在老鼠开的钱庄。猪打算拿这 50 元钱建一个小窝，计划要花 20 元买地，花 30 元搭窝。
王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法。于是找来管地盘的狼和开钱庄的老鼠商议，结果王八从老鼠那里借来 200 元，用 100 元买了狼的地，花了 3 元把猪窝盖好，花了 50元给了狐狸咨询费。猪买不到地，只好求王八把窝卖给它，王八要价 500 元，猪说只有 50 元买不起，狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借 500 给猪，要他连本带利还 600 元，可以分 10 年还清，并且产权证拿来抵押，结果成交。
猪到最后花了 600 元买来了猪窝，比他原来的计划高了 11 倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼、老鼠、狐狸还有王八都挣了钱。以后他们如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了，但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。
        
结果，老鼠、王八、还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。于是狼就出来救市了。